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3,5% ZU ERWARTENDE RENDITE

1.500.000 €
Festpreis
01.08.2025
04318 Leipzig
Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage sind. Das charmante Rendite-Mehrfamilienhaus in Leipzig überzeugt mit 18 Zimmern, einer Wohnfläche von 490 m² und einer Grundstücksfläche von 380 m². Die aufwendige Sanierung, die bis 2019 abgeschlossen wurde, sorgt für modernen Wohnkomfort und eine attraktive Rendite. Mit vier Zwei-Zimmerwohnungen, einer Fünf-Zimmerwohnung und einer zu erreichenden Jahresnettokaltmiete von 61.000 Euro bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten. Der ausgebaute Dachboden steht zur Vermietung bereit und rundet das Angebot ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Aufwendig saniertes 4-geschossiges Mehrfamilienhaus
- Charmante Details und Intarsien aus dem Flur in den Wohnungen
- Vier Zwei-Zimmerwohnungen, eine Fünf-Zimmerwohnung und
- zu erreichende JNKM 53.000 Euro
- umfangreich bis 2019 renoviert
- DG ausgebaut und zur Vermietung bereit
- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***






















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche490,00 m²
    • Grundstücksfläche380,00 m²
    • Zimmeranzahl18

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Info zur Anzeige

  • Ort04318 Leipzig
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum01.08.2025
  • Anzeigen­kennung17ce256f
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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