/10

3,5-Zimmer-Wohnung: super geschnitten, ruhig, top Lage, Süd-Ausrichtung, Balkon, Keller, saniert

1.090,00 €

Nettokaltmiete

24.05.2025

73098 Rechberghausen

Wohnen mit Stil und Weitblick - schöne und ruhige 3,5-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Rechberghausen (Schloßhofstraße)

Sie suchen eine gemütliche Wohnung mitten im Grünen, mit tollem Ausblick, mit großzügigem
Schnitt und praktischen Details? Auf dem Sonnenberg wartet genau das auf Sie:
. Wohnfläche: 98 m² - viel Platz für Ihre Wohnideen
. Highlight: Lichtdurchflutet bis zum Sonnenuntergang+Süd-Balkon mit tollem Ausblick
. Einbauküche: Massivholz, komplett mit Herd und Spülmaschine
. Badezimmer: Badewanne + Dusche, separates Gäste-WC
- BAD + KÜCHE WERDEN DERZEIT NEU SANIERT/MODERNISIERT (BILDER SIND NOCH VOM ALTEN ZUSTAND!)
. Zusätzliche Räume: Abstellkammer in der Wohnung und ein abschließbarer Wirtschaftsraum
direkt im Treppenhaus
. Praktisch: Eigener großer Kellerraum, Gemeinschaft: großer Garten + Wasch-&Fahrradraum

Die Wohnung ist hell, freundlich und bietet eine angenehme Raumaufteilung. Das große
Wohnzimmer führt direkt auf den Balkon. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel nutzen -
perfekt für Schlafen, Arbeiten oder als Gästezimmer.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.090,00 €
- Nebenkosten190,00
- Heizkostenbetrag150,00
Merkmale
- Wohnfläche98,00 m²
- Zimmeranzahl3
Baujahr1983
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert125 kWh/m²a
- Ausstelldatum27.09.2024
- Gültig bis28.09.2034