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3,5-Zimmer Wohnung mit Wintergarten zur Miete in Laufenburg-Grunholz

1.155,00 €

Nettokaltmiete

31.05.2025

79725 Laufenburg (Baden)

Zur Vermietung steht eine 3,5-Zimmer Erdgeschosswohnung in Laufenburg-Grunholz. Auf rund 103 m2 Wohnfläche verteilen sich ein Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin, eine Küche, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Dazu kommen ein Wintergarten (nicht beheizbar) und der Garten.

Ausgestattet ist die Wohnung mit einer modernen Einbauküche im Landhausstil (2021), einer Eckbadewanne, einer Dusche, einer Toilette, einem Wäscheabwurf und zwei Waschbecken.

Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung per Fußbodenheizung. Ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss steht der Einheit zur Verfügung, eine Garage kann für 50,- EUR monatlich dazu gemietet werden.

Die Kaltmiete von 1.155,- EUR und eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 220,- EUR sind monatlich zu bezahlen. Eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten ist vor Übergabe zu leisten.

Die Wohnung ist ab dem 01.07.2025 bezugsfrei und wird an max. 3 Personen vermietet. Haustiere sind nicht erlaubt.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.155,00 €
- Nebenkosten220,00
- Warmmiete1.320,00 €
Merkmale
- Wohnfläche103,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller, Fußbodenheizung
Baujahr1999
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert99 kWh/m²a
- Gültig bis26.03.2033