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3-4 Zi .ETW + Einzelgarage

269.000 €

Festpreis

29.03.2025

23611 Bad Schwartau

Kurzbeschreibung 3-4 Zi .ETW + Einzelgarage Objekt Sofort verfügbar, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Bad Schwartau entfernt.
Diese sehr geräumige und helle 3-4Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer zentralen Wohngegend von Bad Schwartau. Die Immobilie zeichnet sich durch einen gut durchdachten Grundriss aus, der viel Platz für Familien oder Paare bietet.
Über eine großzügige und geflieste Diele sind sämtliche Zimmer erreichbar.
Das Herzstück der Immobile ist das ca. 24 m² große Wohnzimmer mit Loggia und angrenzendem Ess-oder Arbeitszimmer. Weitere zwei Zimmer stehen zur individuellen Gestaltung zur Verfügung. Alle Räume mit großen Fenstern ausgestattet, die für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre sorgen.
Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, eine schicke Einbauküche sowie ein Abstellraum, welcher bisher zur Unterbringung der Waschmaschine diente, sind ebenfalls Bestandteil dieses interessanten Immobilienangebots.
Für sicheres Abstellen Ihres Fahrzeugs ist eine Einzelgarage mit Stromanschluss im Kaufpreis enthalten.
Diese hat ein eigenes Grundbuch, was zusätzliche Flexibilität bei einer möglichen Veräußerung der Garage ermöglicht.
Das mtl. Wohngeld inkl. Heizung beträgt für die Wohnung € 551,20 und für die Garage
€ 24,62.
Besichtigungen sind nach Vorlage des Expose's und nach Absprache möglich.
Energieausweis: Bedarfsausweis 197,1 kWh(m²a) Öl, Bj. 1995 Wärmeerzeuger,
Bj. 1972 Immobilie, Klasse F

Ihre Ansprechpartner für dieses Objekt sind:
Frank Hill/Katja-A. Kewitz
04503/803-75791 oder 803-75792
Mobil 0151 12212206