3,0-Zimmer-Wohnung in Erlangen Bruck

560,69 €

Nettokaltmiete

23.07.2025

91058 Erlangen

Objektreferenz: 1.8575.1.33

Die im Süden von Erlangen gelegene Wohnanlage mit Rasenflächen und natürlich gewachsenem Baumbestand befindet sich im Stadtteil Bruck. Das angrenzende Waldgebiet, die "Brucker Lache", ist in wenigen Minuten fußläufig gut zu erreichen.

Zur Wohnanlage gehörende Außenstellplätze/ Garagen können extra angemietet werden.

Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Rad oder mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Die Verkehrsanbindung an den Frankenschnellweg (A 73) und die Autobahn A 3 sowie der Brucker Bahnhof mit der Haltestelle für die Bahnstrecke Nürnberg-Bamberg sorgen darüber hinaus für gute Mobilität. Von Kindergarten über Grundschule bis Gymnasium sind alle Einrichtungen vertreten. Supermärkte, kleinere Läden und Geschäfte bieten gute Einkaufsmöglichkeiten.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete560,69 €
- Nebenkosten165,00
- Heizkostenbetrag155,00
Merkmale
- Wohnfläche75,26 m²
- Etage8
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug
Baujahr1963
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert136 kWh/m²a

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