Das Wohnhaus mit seinen 9 Wohneinheiten wurde ca. 1982 in Gunzenhausen-Süd in Massivbauweise errichtet.
Diese hübsche Wohnung ist mit einem mehrjährigen Gewerbemietvertrag als Ferienwohnung genutzt.
Sie betreten das Objekt über das gepflegte Treppenhaus und gelangen über die vorhandene Steintreppe in das 2. Obergeschoss mit dem Zugang zur Wohnung.
Die Wohnung wird über einen Flurbereich betreten, der Ihnen genug Platz für eine Garderobe bietet. Ebenso befindet sich in dem Flur eine kleine Nische, die sich gut als Stauraum anbietet.
Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 22 m² Wohnfläche ist lichtdurchflutet und bietet Platz für Wohnen und Essen. Der Zugang zum Südbalkon mit einer Gesamtfläche von ca. 12 m² mit Blick zum Spielberg und der Spielburg ist von hieraus gegeben.
Die Küche, die beim Kaufpreis inclusive ist, bietet genügend Platz zum Kochen und durch das vorhandene Fenster ist viel Lichteinfall gegeben.
Auch das Schlafzimmer lässt keine Wünsche offen, die Wohnfläche von ca. 14 m² bietet viel Stellmöglichkeiten für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Das neu renovierte, innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Ebenso wurden die alten Holzfenster gegen Kunststofffenster ausgetauscht sowie die Innentüren (= weiß) erneuert.
Im Keller befindet sich die gemeinschaftlich genutzte Waschküche und das zur Wohnung gehörende, abschließbare Kellerabteil.
Eine Garage im Garagenhof ist im Kaufpreis ebenfalls mit inbegriffen.
