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2-Zimmereigentumswohnung im Ortsteil Hellwinkel

78.500 €

Festpreis

12.10.2025

38446 Wolfsburg

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer kleinen Mehrfamilienhausanlage mit insgesamt 4 Häusern und 48 Einheiten im Stadtteil Hellwinkel. Je Hauseingang befinden sich 8 Eigentumswohnungen.
Zur Wohnung selbst gehört ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz vor dem Haus.
Es handelt sich um ein Erbbaurechtsgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch 30 Jahre bis zum 15.10.2055. Bei Kauf der Wohnung erhöht sich der jährliche Erbbauzins auf ca. 156,00 €.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche51,00 m²
- Zimmeranzahl2
Baujahr1957
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert97 kWh/m²a
- Gültig bis18.02.2029

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