2-Zimmer-Wohnung

857,00 €

Nettokaltmiete

16.04.2025

89415 Lauingen (Donau)

Barrierefreie Neubauwohnungen in Lauingen!

Insgesamt werden 27 Wohnungen, verteilt auf 5 Gebäude, in attraktiver Ortsrandlage vermietet.
Die Wohnflächen betragen zwischen 65 m² und 126 m².
Äußerst hochwertige Ausstattung. Die Bäder sind neutral gefliest und verfügen jeweils über bodengleiche Duschen, Waschbecken und WC. Alle Bäder haben Fenster.In zwei Häusern sind die Bäder zusätzlich jeweils mit einer Badewanne ausgestattet.
Alle Wohnungen haben großzügige, sonnige Terrassen oder Balkone.
Aufzüge sind in jedem Gebäude vorhanden. Die Gebäude sind nach KfW 55 Standard errichtet.
PKW-Stellplätze können in der Tiefgarage dazu gemietet werden.
Bezugsfertig ab 05.2025.
Gemeinschaftsflächen für Fahrräder und Mülltonnen sind vorhanden.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
Kaltmiete mtl. z. B. für eine 2-Zimmer-Wohnung mit 71,40 m²: Wfl. = 857 € zzgl. NK.
Tiefgaragenstellplatz mtl. 60 € zzgl. Nebenkosten.

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird nachgereicht bei Fertigstellung der Gebäude.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete857,00 €
- Nebenkosten179,00
- Warmmiete1.036,00 €
Merkmale
- Wohnfläche71,40 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Fußbodenheizung
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert52 kWh/m²a
- Ausstelldatum15.04.2025
- Gültig bis14.04.2035