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2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in einem 4-Parteien-Haus in ruhiger und grüner Zentrumslage

250.000 €

Festpreis

22.11.2025

88239 Wangen (Allgäu)

Ein großer Wohnraum mit großer Fensterfront nach Süden ist mit Parkettboden ausgestattet und bestimmt das Wohngefühl. Es ist eine Küche mit Einbauküche mit Bucheholzmassivfronten und Buchemassivarbeitsplatte vorhanden. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse liegt in einem ruhig gelegenen, wenig genutzen Garten.

Diese besondere Wohnung liegt im Tiefparterre eines 4-Parteienhauses. Tiefparterre bedeutet, dass die Wohnung ca. ein halbes Geschoss niedriger als der Eingang liegt. Trotzdem verfügt die Wohnung über große, bodentiefe Fenster zur Terrasse hin. Zur Wohnung gehört ein ca. 16 m² großer PKW-Stellplatz nahe der Eingangstür.

Angaben lt. ENEV 2014: Verbrauchsausweis, Kennwert: 124,30kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Gas, Bj. 1902, Klasse D

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche78,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungGarten, Einbauküche
Baujahr1902
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert124 kWh/m²a

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