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2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Gartenanteil in Traunreut

165.000 €

Festpreis

04.07.2025

83301 Traunreut

Diese Wohnung bietet genau das, was viele suchen: eine solide Basis in guter Lage, gepaart mit der Möglichkeit zur eigenen Gestaltung. Die ca. 59?m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1987 und überzeugt mit einem praktischen Grundriss, einer offenen Küche, einem hellen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse sowie einem privaten Gartenanteil.

Ein eigenes Kellerabteil sowie ein optional erwerbbarer Tiefgaragenstellplatz bieten zusätzlichen Komfort. Beheizt wird die Wohnung mit einer elektrischen Direktheizung.

Ideal für Käufer mit Weitblick, die Potenzial erkennen und ihre Wohnträume selbst umsetzen möchten - sei es zur Eigennutzung oder als Investition.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche59,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1987
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert96 kWh/m²a

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