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2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Lauf an der Pegnitz

140.000 €

Festpreis

23.10.2025

91207 Lauf (Pegnitz)

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1971 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 49 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Mittelpunkt ist das Wohnzimmer mit Zugang zur gemütlichen Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC komplettieren das Raumangebot.

Ein Kellerabteil mit ca. 5 m² bietet zusätzlichen Stauraum.

Allgemeines

Wohnfläche ca. 49 m²

2 Zimmer im 1. Obergeschoss

Loggia mit schönem Ausblick

Tageslichtbad mit Dusche und WC

Bodenbeläge: Laminat in den Wohnräumen, PVC in der Küche, Fliesen im Bad

Kellerabteil mit ca. 5 m² Nutzfläche

Baujahr 1971, insgesamt 12 Wohneinheiten im Objekt

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche49,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1971
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert132 kWh/m²a
- Gültig bis01.10.2028

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