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!! 2-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung und großem Balkon !!

425,00 €

Nettokaltmiete

20.11.2025

09117 Chemnitz

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses im Stadtteil Chemnitz / Siegmar. Das Gebäude ist Teil eines denkmalgeschützten Ensembles und wurde 2019 umfassend saniert. Diese Wohnung ist mit Laminat in Dielenoptik, großflächigen modernen Fiesen in Bad und Küche sowie Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung ausgestattet. Das geflieste Bad ist mit einer Wanne und einem Fenster versehen. Ein weiteres Highlight ist der ca. 9 m² große Balkon zur Hofseite, welcher vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist. Im Treppenhaus ist ein praktischer Abstellraum vorhanden. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller. Weiterhin wird ein Fahrradkeller und ein Waschmaschinenraum eingerichtet.
Die in diesem Exposé vorhanden Referenzfotos stammen aus einem im Jahr 2018, vom selben Unternehmen sanierten Gebäude.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete425,00 €
- Nebenkosten200,00
- Warmmiete625,00 €
Merkmale
- Wohnfläche55,50 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Fußbodenheizung, Haustiere erlaubt
Baujahr1910
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert108 kWh/m²a