Diese helle 2- Zimmer Wohnung liegt im 1. OG einer kleinen Wohnanlage nur ca. 250 Meter von der Ostsee entfernt. Die Wohnanlage wurde ca. 1984 in konventioneller und massiver Bauweise auf einem 222 qm großen Grundstück errichtet und verfügt insgesamt über 6 Wohneinheiten. Das Treppenhaus ist hell, sauber und freundlich gehalten. Bei dem Grundstück handelt es sich um Eigenland.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit großer Fensterfront und offener Küche, einem separaten Schlafzimmer, einem Duschbad, einem Flur mit Garderobe und Abstellbereich sowie einem großen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Der Balkon liegt nicht zur Straße raus sondern zur ruhigen, südlichen Gartenseite. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon und genießen einen herrlichen Blick ins Grüne. Der Balkon bietet ausreichend Platz für einen Tisch mit mehreren Stühlen oder Sonnenliegen. Die alten Nachtspeichergeräte in den Wohn- und Schlafräumen wurden bereits 2021 durch moderne, sparsame E-Heizungen ersetzt. Zur Wohnung gehört ein zugeordneter KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Einfahrt ist nur mit einem entsprechendem Schlüssel möglich. Das Tor zur Tiefgarage öffnet und schließt sich dann elektrisch. Rundum eine solide Ferienimmobilie die auch die Möglichkeit für einen Erstwohnsitz oder eine Vermietung ermöglicht. Besonders zu erwähnen ist sicherlich die tolle Lage nur einen Steinwurf vom Strand entfernt.
Diese gut geschnittene Wohnung mit großem Balkon verfügt über einen geräumigen hellen Wohnbereich mit offener Küche und einem kleinem Tresen, ein separates Schlafzimmer, einen Flur mit Garderobe und Abstellbereich, sowie über ein Bad mit Dusche.
Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale und die Highlights:
-Iso-Fenster Kunststoff, weiß
-Moderne E-Heizungen aus 2021
-Große Fensterfront im Wohnzimmer
-Großer Balkon mit Blick ins Grüne, Ausrichtung Süd-Süd-West
-Einbauküche mit kleinem Tresen, Backofen, Kühlschrank, Spüle,
-Dunstabzugshaube, Gefrierfach sowie Ober- u. Unterschränken
-Möblierung
-TV-Empfang über SAT
-PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
-Überschaubare Gemeinschaft mit 6 Parteien
-Solides Rotklinker-Mauerwerk
-Heißwasser über Durchlauferhitzer
-Waschmaschinenanschluss im Bad
Die Übergabe dieser Wohnung kann zum Ende des Jahres frei von Miet- und Pachtverhältnissen erfolgen. Bitte sprechen Sie uns hierzu persönlich an. Das Inventar und Mobiliar ist bereits im Kaufpreis enthalten und verbleibt in der Wohnung. Persönliche Gegenstände sind selbstverständlich vom Verkauf ausgeschlossen.
Die Wohnung wurde nur privat innerhalb der Familie genutzt und nicht an Feriengäste vermietet. Sollten Sie die Wohnung an Feriengäste vermieten wollen, vermitteln wir Ihnen gern eine professionelle Agentur vor Ort. Bitte sprechen Sie und darauf an.
Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und beraten Sie zum
Objekt ausführlicher, als wir es hier im Detail darstellen können.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nicht vollständige Anfragen können leider nicht beantwortet werden.
Auf Gründen der Diskretion bitten wir Sie, das Grundstück nicht eigenständig zu betreten. Besichtigungen stimmen Sie bitte gern auch telefonisch mit unserem Büro ab. Einer unsere Mitarbeiter wird selbstverständlich bei der Besichtigung anwesend sein und gerne offene Fragen zum Objekt beantworten. Gerne stehen wir Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, auch am Samstag zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind eigenständig zu prüfen.
