Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1982 und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie zwei ganz besonderen Highlights: einem großzügigen Balkon mit Talblick und einem eigenen, ebenen Garten zur alleinigen Nutzung - eine Kombination, die in dieser Form nur selten zu finden ist.
Die Wohnung wurde 2014 modernisiert und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 70?m². Sie bietet ein angenehmes Wohnambiente in naturnaher Lage. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang sowohl zur sonnigen Terrasse als auch zum Balkon - mit Blick ins Grüne und über das Tal.
Hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung oder für gesellige Stunden im Freien.
Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die funktional gestaltete Küche, die über ausreichend Platz und Stauraum verfügt. Das innenliegende Badezimmer wurde 2014 vollständig saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es ist mit einer Duschwanne, modernen Fliesen und zeitgemäßer Sanitärausstattung versehen.
Das ruhige Schlafzimmer bietet einen schönen Blick in den privaten Gartenbereich und lässt sich individuell einrichten. Ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Ein weiterer Vorteil ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine unkomplizierte Verbindung in die Heidelberger Innenstadt und die umliegenden Ortsteile.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf eine Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Anbindung und eigenem Außenbereich, legen.
