2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

82.900 €

Festpreis

01.11.2025

58638 Iserlohn

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ruhiges, komfortables Wohnen in einer angenehmen Lage.
Die Einheit überzeugt durch ihr harmonisches Grundrisskonzept, helle Räume und eine freundliche Atmosphäre.
Die gepflegte Wohnanlage umfasst insgesamt 20 Wohneinheiten und wird über eine Gaszentralheizung beheizt.

Das Hausgeld beträgt 250 €/Monat zzgl. Rücklagen 50,-/Monat, wobei die Heizkosten bereits enthalten sind.

Die Wohnung ist langfristig vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 330 €/Monat zzgl. Nebenkosten in Höhe von ca. 170 €, inklusive Heizung; eine Steigerung der Nettokaltmiete ist möglich.
Der Strom ist vom Mieter separat anzumelden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche50,00 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert121 kWh/m²a
- Ausstelldatum12.12.2017
- Gültig bis11.12.2027

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