2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler, ruhiger Lage - Erdgeschoss, 64 m², saniert

650,00 €

Nettokaltmiete

11.06.2025

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

Diese charmante, sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64?m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie einen Flur. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Aufzug im Haus sorgt für komfortablen Zugang zu den anderen Etagen.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und bietet durch die Wärmedämmung unter den Bodenbelägen ein angenehmes Wohnklima. Ideal geeignet für Singles oder Paare, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete650,00 €
- Nebenkosten100,00
- Heizkostenbetrag120,00
Merkmale
- Wohnfläche64,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Einbauküche
Baujahr1967
Energiebedarfskennwert105 kWh/m²a

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