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2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dresden-Trachau!

487,00 €

Nettokaltmiete

24.05.2025

01129 Dresden

Offeriert wird eine schmucke 2-Zimmer-Wohnung in Hochparterre eines Neubaus aus dem Jahr 1993 in Dresden-Trachau.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52 m² und besticht durch eine schöne Grundrissgestaltung.
Das Badezimmer ist innenliegend und wird soeben saniert, sodass es zukünftig mit einer Dusche ausgestattet ist.
Das Wohnzimmer ist großzügig und bietet Zugang auf den Balkon, von welchen man einen tollen Weitblick hat und den Feierabend genießen kann. Wohn- und Schlafraum verfügen über Laminatböden. Die Wohnung wurde mit Fußbodenheizung ausgestattet und alle Fenster verfügen über Außenrollos. Die Waschmaschine kann man in der Küche anschließen oder man nutzt die Münzwaschmaschine, -trockner im Keller.

Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil im Untergeschoss. Weiterhin wird dieser Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage (Einzelparker) zugeordnet, welcher für 50,00 € monatlich angemietet wird.

Die Wohnung wird derzeit renoviert und steht zeitnah zur Anmietung zur Verfügung.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete487,00 €
- Nebenkosten220,00
- Warmmiete757,00 €
Merkmale
- Wohnfläche51,85 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1993
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert141 kWh/m²a
- Ausstelldatum14.06.2018
- Gültig bis14.06.2028