Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im modernisierten Mehrfamilienhaus - zentral, charmant und wertstabil
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen inklusive Dachgeschoss. Das Gebäude wurde im Jahr 2009 umfassend saniert und verbindet historischen Charme mit zeitgemäßer Wohnkultur.
Die Wohnung überzeugt durch einen funktional geschnittenen Grundriss, eine moderne Einbauküche, ein helles Bad mit Dusche sowie einen sonnigen Balkon. Der Zugang ist dank Aufzug barrierearm gestaltet. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, ein optionaler Duplex-Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.
Das Gebäude ist gepflegt und technisch auf einem guten Stand. Durch die umfassende Sanierung im Jahr 2009 verfügt es über eine solide Bausubstanz, moderne Haustechnik und eine effiziente Wärmedämmung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 1. Januar 2026 frei. Sie eignet sich somit ideal als Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen oder als künftige Eigenwohnung zur Selbstnutzung.
Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich direkt vor der Haustür. Der Kurpark ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Das beliebte Solemar-Thermalbad erreichen Sie in etwa fünf Gehminuten. Auch kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Fazit: Eine wertstabile und gepflegte Wohnung in zentraler Lage von Bad Dürrheim - ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die heute schon in ihre Zukunft investieren möchten.
