2 Zimmer-Wohnung -Kapitalanlage in Kiel-WIK

166.000 €

Festpreis

08.11.2025

24106 Kiel

Diese Kapitalanlage in sehr gefragter Lage von Kiel steht kurzfristig zum Verkauf. Die optimal geschnittene und sehr helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG. eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Vermietbarkeit dieser Altbauwohnung mit klassischen hohen Decken ist hier gesichert. Momentan erzielt die Wohnung ein Jahresnettokaltmiete von 5.184- €. Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und ein Schlafzimmer, ein kleines Duschbad, eine Küche mit Sitzgelegenheit und einen verglasten Balkon. Für Nebengelass steht ein Kellerraum zur Verfügung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche47,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1905
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert105 kWh/m²a
- Gültig bis27.10.2029

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