2-Zimmer Wohnung in Sulzbach

108.000 €

Festpreis

05.07.2025

66280 Sulzbach (Saar)

Diese charmante 2-Zimmerwohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche liegt im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Sulzbachtalstraße in Sulzbach/Saar. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung dank ihrer Ausrichtung zum Garten eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre - ideal für Ruhesuchende, Paare oder Singles mit Anspruch auf naturnahes Wohnen und gute Infrastruktur.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 12 m², die sich direkt an den Garten anschließt und zur alleinigen Nutzung gehört. Ob Frühstück im Freien, ein gutes Buch in der Sonne oder ein gemütlicher Abend mit Freunden - hier lässt es sich gut leben.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche63,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1980
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert90 kWh/m²a
- Gültig bis26.09.2033

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