Die hier zum Kauf angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Marburger Stadtteil Marbach mit kurzen Wegen in die Innenstadt und am Feldrand gelegen. Die Anbindung sowohl an die Innenstadt als auch zu den Behringwerken ist ideal. Der Zuschnitt in Verbindung mit der Lage macht diese Wohnung sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.
Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und wird durch einen ansprechenden Balkon mit toller Aussicht ergänzt. Besonders der kompakte Grundriss mit großem Wohnzimmer
und separater Küche sind bei dieser Wohnung hervorzuheben. Das Bad ist geräumig und mit Badewanne ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzt das Angebot.
Neben der Wohnung selbst wird ein Stellplatz angeboten. Außerdem verfügt die Wohnung über einen eigenen, ca. 10 m² großen Kellerraum im Untergeschoss. Zusätzlich gibt es einen Gemeinschaftsraum für Waschmaschinen mit separatem Anschluss für jede Wohneinheit, einen separaten Raum zur Wäschetrocknung und einen Fahrradkeller, der bequem zugänglich ist.
Der Grundriss der Wohnung bietet eine flexible Nutzung: Ideal geeignet als Anlageobjekt
ist sie zur Vermietung an Singles oder Paare gut geeignet. Auch für Selbstnutzer ist die Wohnung aufgrund ihrer schönen Lage mit direkter Feldrandanbindung attraktiv und lädt zum Wohnen in einem gepflegten Umfeld ein.
Durch die großen Fenster werden alle Räume gut belichtet und belüftet.
Das Badezimmer ist modern hergestellt und gut eingerichtet. Es verfügt über WC,
Badewanne und Waschbecken mit Spiegelschrank. Die separate Küche ist modern
eingerichtet, die Küchenmöbel mit Elektrogeräten gehören zur Wohnung.
Bei dem Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine sehr gepflegte Anlage, welche bei
Mietern durch die kurzen Wege in die Stadt sowie die gute Anbindung zu den
Behringwerken sehr beliebt ist.
Eine Immobilie in gewachsener Umgebung ruhig und im Grünen, mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen der beliebten Universitätsstadt!
Ein herausragendes Anlageobjekt und ideal geeignet für Selbstnutzer.
