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2-Zimmer-Wohnung in Koblenz Goldgrube

549,00 €

Nettokaltmiete

05.10.2025

56073 Koblenz

Unsere im Jahre 1930 errichteten Mehrfamilienhäuser verfügen über jeweils 3 Etagen und liegen zentrumsnah im Stadtteil Goldgrube.
Im Jahr 2018 hat eine umfangreiche Modernisierung stattgefunden, bei der sowohl die Fassade mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet wurde, als auch die Fenster gegen Isolierglas ausgetauscht wurden.

Die Wohnung wird 'unrenoviert' übergeben. zT ist noch ein älterer Linoleumboden vorhanden, es sollte jedoch ein neuer Boden-/Wandbelag durch den Mieter eingebracht werden.

Indexmietvertrag gem. §575b BGB

Das Warmwasser wird über Gas aufbereitet und ist mit dem Versorger direkt abzurechnen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3401-40-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

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Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete549,00 €
- Nebenkosten175,00
- Heizkostenbetrag125,00
Merkmale
- Wohnfläche51,11 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1930
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert228 kWh/m²a
- Ausstelldatum01.01.2014