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2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

229.700 €

Festpreis

02.05.2025

85055 Ingolstadt

Verkauft wird eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958 und bietet auf circa 61 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie einen großzügiges Wohn- und Esszimmer.

Von der Küche aus, gelangt man direkt auf die Terrasse und für alle mit grünem Daumen gibt es sogar eine kleine Gartenfläche.

Ein Außenstellplatz für Ihr Auto und eine Einbauküche sind bereits im Kaufpreis enthalten.

+ Einbauküche mit Elektrogeräten
+ Neue Gastherme (2025) im Bad
+ Tageslichtbad
+ Gartenfläche/Terrasse als Sondernutzungsfläche
+ Abstellraum als Sondernutzungsfläche
+ Aussenstellplatz als Sondernutzungsfläche
+ Holzfenster mit 2-Scheiben-Verglasung
+ Waschraum
+ Kellerraum

Die Gesamtfläche beträgt circa 61 m² (Zweite Berechnungsgrundlage) bei einer Grundstücksgröße von 360 m².

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche61,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Einbauküche
Baujahr1958
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert227 kWh/m²a
- Ausstelldatum15.10.2018
- Gültig bis14.10.2028