2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss

1.045,00 €

Nettokaltmiete

18.12.2025

33334 Gütersloh

Die Ausstattungsmerkmale garantieren eine komfortable Wohnqualität:

HAUSAUSSTATTUNG:
- Zentrale Schließanlage
- Eigener Kellerraum mit Stromanschluss, Podest für Waschmaschine und Trockner
- Carportstellplatz
- Luftwärmepumpe
- Fahrradabstellraum
- Photovoltaikanlage

WOHNUNGAUSSTATTUNG:
- Schwellenarm
- Lüftungsanlage
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung
- Multimedia TV Anschluss in allen Wohn- u. Schlafzimmern
- Glasfaser "BITEL"
- elektrische Rollläden
- Glastür vom Flur zum Wohn- und Essbereich
- Rauchwarnmelder
- ebenerdige Dusche
- Fliesen im Bad, Flur und Abstellraum
- pflegeleichter Designbodenbelag im allen weiteren Räumen
- Decken mit Raufasertapete beklebt und weiß gestrichen
- Badezimmer mit Vliestapete beklebt und weiß gestrichen
- Wände mit weißer Bindefarbe gestrichen
- Abstellraum

SERVICE:
- externe Treppenhausreinigung
- externe Grundstückspflege
- Hausmeisterservice
- digitale Hausverwaltung

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.045,00 €
- Nebenkosten275,00
- Warmmiete1.370,00 €
Merkmale
- Wohnfläche80,46 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr2025
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert15 kWh/m²a