Düsseldorf
/10

2-Zimmer-Wohnung, Balkon, Wohnküche, Nähe Universität

215.000 €
Festpreis
24.03.2025
40589 Düsseldorf
Objektbeschreibung Hier finden Sie eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen.
Sie befindet sich im 3. Obergeschoss in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten.
Hinter dem Haus ist ein großer Garten, welcher gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Die Wohnung wurde komplett renoviert und mit einem neuen Laminat belegt.

Dank fortwährender Pflege und Modernisierung sowie regelmäßig gebildeten Rücklagen kann man von einer Immobilie mit gesicherter Zukunft ausgehen. Raumaufteilung Die Wohnung ist sehr komfortabel aufgeteilt. Von der Diele aus betritt man alle Räume, das Bad und den Abstellraum. Die Aufteilung erlaubt daher auch eine WG-Nutzung, siehe Grundriß.

Zur Vorderseite des Hauses liegt der Wohnraum (ca. 17m² groß) mit West-Balkon.
Der Schlafraum (ca. 16m² groß) mit Ost-Balkon liegt zur Gartenseite
.
Daneben ist die Wohnküche. Sie ist mit einer Einbauküche (Herd, Spülmaschine, Waschmaschine, Schränke) eingerichtet. Es gibt ausreichend Platz für einen Tisch und Stühle.
.
Das Bad ist mit Badewanne und weissen sanitären Einrichtungen ausgestattet.

Alle Räume sind sehr hell. Die großen Fenster erstrecken sich nahezu von Wand zu Wand.













Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche54,20 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
  • Baujahr2003
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert105 kWh/m²a
    • Ausstelldatum16.11.2018
    • Gültig bis15.11.2028

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Info zur Anzeige

  • Ort40589 Düsseldorf
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum24.03.2025
  • Anzeigen­kennungdbcb70bc
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  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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