/10

2-Zimmer Terrassenwohnung im Herzen von Langenargen, nur 200m zum See

1.100,00 €

Nettokaltmiete

24.05.2025

88085 Langenargen

*** 2-Zimmer Terrassenwohnung ***

Die Wohnung W3 (2-Zimmerwohung) befindet sich barrierefrei und altengerecht im Erdgeschoß eines neu kernsanierten Mehrfamilienhaus im Herzen von Langenargen.
Die Wohnung bietet auf ca. 75m² ein großzügiges Bad mit bodenebener Dusche und LED Beleuchtung, einer offenen Wohnküche inkl. Einbauküche sowie einer großzügigen und modernen Terrasse. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Stellplatz direkt vor der Haustüre, der mit angemietet werden kann.
Die Wohnung ist bezugsfrei ab dem 15.06.2025

Die Gesamtmiete warm inkl. Stellplatz beläuft sich auf 1.300 EUR.

*** Gebäude ***

Das Gesamtobjekt besteht aus einem Assemblee eines historischen Fachwerkhauses mit einem modernen und zeitgemäßen Neubau.
Das Gebäude wurde 2022 intern wie extern komplett energetisch nach KfW-Standard saniert und ausgebaut (KfW 70EE Effizienzhaus mit Luft-Wärmepumpe).

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.100,00 €
- Nebenkosten125,00
Merkmale
- Wohnfläche65,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Garten, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr2022
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energieverbrauchskennwert50 kWh/m²a