2-Zimmer Mietwohnung im Zooviertel Hannover mit Terrasse! Wentzel-Dr.

1.010,21 €

Nettokaltmiete

05.12.2025

30175 Hannover

Die hochwertige Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage im Herzen Hannovers, am begehrten Theodor-Heuss-Platz, der für urbanes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur steht. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Aufzug und bietet modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Dank der zentralen Lage bestehen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung. Zudem gewährleistet ein barrierefreier Zugang durch den Personenaufzug zusätzlichen Komfort.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.010,21 €
- Nebenkosten230,00
- Heizkostenbetrag80,00
- Warmmiete1.240,21 €
Merkmale
- Wohnfläche74,83 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2013
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert74 kWh/m²a
- Ausstelldatum05.01.2024