Objektbeschreibung
Diese im Zentrum von Braunlage gelegene Wohnanlage mit insgesamt 11 Sondereigentumseinheiten, wurde im Jahre 1985 in Massivbauweise mit Keller und 4 Tiefgaragenplätze erbaut. Die Wohnanlage ist frei von Reparaturstau. Die Außenanlage des Grundstücks ist zum größten Teil gepflastert und mit 9 PKW- Außenstellplätzen angelegt. Jede Wohneinheit hat einen eigenen zugeordneten Keller- und KFZ Außen-Stellplatz oder Tiefgarage.
Das Gebäude insgesamt, wie auch die Wohnung sind dem Alter entsprechend in einem guten Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich seit mehreren Jahren zwei stille Gewerbe (Psychologen-Praxis und Fahrschule). Die Fahrschule hat einen eigenen Eingang und frequentiert insoweit nicht den Wohnbereich. Die Wohnungen sind an die zentrale Heizungsanlage aus dem Jahre 2010 inkl. Warmwasseraufbereitung angeschlossen. Die zum Verkauf stehende Wohnung Nr. 5 befindet sich im Obergeschoss, mit direktem Blick auf die Innenstadt und Harzer Berge (Wurmberg)
Die Wohnungsaufteilung ist wie folgt: Flur, Abstellraum, hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, WC (absolut neuwertig, unbenutzt), Wohnzimmer mit Westbalkon und offener Küche, Schlafzimmer. Die Wohnung kann auch komplett möbliert übernommen werden. Sie ist zweckmäßig ausgestattet und ist sowohl zur Eigennutzung wie auch als Ferienwohnung nutzbar.
Raumaufteilung
Flur, Badezimmer, Wohnzimmer + Küche, Schlafzimmer, Kellerraum
