Objektbeschreibung
Bei der Wohnanlage Grotenbleken 37/37 a handelt es sich um ein repräsentatives Gebäude mit 11 Wohnungen, verteilt auf 2 Eingänge, eingebettet in ein parkartiges Grundstück mit sehr schönem alten Baumbestand. Schon der gepflegte Vorgarten und die hellen, gut ausgeleuchteten großzügigen Treppenhäuser sorgen für den ersten guten Eindruck und bieten den Bewohnern und Besuchern einen freundlichen Empfang.
Das Haus ist unterkellert und für jede Wohnung gibt es einen separaten Abstellraum, zusätzlich einige Gemeinschaftsräume sowie eine Tiefgarage, die über das Treppenhaus direkt erreichbar ist. Das Haus zeigt sich von außen mit weiß gestrichenen Klinkern, traditionellen Haustüren und weiß-blau abgesetzten Sprossenfenstern aus Holz.
Vor den Hauseingängen gibt es Grünflächen mit Stauden und Sträuchern, alles befindet sich in gutem und gepflegtem Zustand
Raumaufteilung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von 87,98 m2 und ist gut geschnitten (die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss). Sie liegt im 1. Obergeschoss. Das große Wohn-/Esszimmer und das Schlafzimmer haben Süd-West bzw. West-Lage und wirken durch die großen Fenster sehr hell. Sie betreten die Wohnung durch eine gut gesicherte Haustür und kommen in die großzügige Diele (ca. 12,5 m2), die über einen maßgefertigten Einbauschrank verfügt. Hinter den großen verspiegelten Türen findet sich viel Platz für Garderobe und Schuhe und Stauraum für Gegenstände wie Staubsauger, Haushaltsleiter etc. Ein kleines Gäste-WC (ca. 2 m2) rundet den Eingangsbereich ab. Links geht es dann in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Kamin (ca. 30 m2). Helle Wände und ein heller Fußboden in Holzoptik sorgen für gemütliche Atmosphäre. Die weißen Holzsprossenfenster sind überwiegend bodentief, durch zwei Türen gelangen Sie auf den umlaufenden Süd-West-Balkon mit elektrischer Markise. Von dort aus blicken Sie auf den schönen Baumbestand und die gepflegten Rasenflächen.
Ein weiterer Balkon in Westrichtung liegt vor der Küche (ca. 7 m2) und dem Schlafzimmer. Beide Räume haben bodentiefe Türen für einen direkten Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer hat eine Größe von ca. 16 m2 und von dort gelangen Sie auch in das große Bad (ca. 6 m2), hell gefliest mit Waschtischanlage, WC, Dusche und Badewanne. Ein Fenster Richtung Norden sorgt für gute Lüftungsmöglichkeiten und Tageslicht.
Die Küche ist auf beiden Seiten mit deckenhohen Einbaumöbeln ausgestattet. Hoch-wertige weiß lackierte Kassettentüren und Einbaugeräte (Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine) sorgen für viel Stauraum und Komfort. Durch den Zugang zum Balkon kann man morgens schon den ersten Kaffee bei schönem Wetter draußen genießen.
Weiße schöne Zimmertüren, kleine Stuckleisten an den Decken und Holzfußleisten runden den Eindruck dieser gemütlichen und sehr hellen Wohnung ab.
Zur Wohnung gehören ein abschließbarer geschlossener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Diese Wohnung ist ideal für 1-2 Personen, die ein repräsentatives Umfeld in bester grüner Lage mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur zu schätzen wissen.
