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2-Zimmer Erstbezug: stilvolles Mehrfamilienhaus im begehrten Städtedreieck Nürnberg, Herzogenaurach, Erlangen, Forchheim

275.500 €
Festpreis
25.06.2025
91334 Hemhofen
Eine perfekt und modern geschnittene 2-Zimmer Wohnung unter 50m²: perfekt für Singles, Studenten oder Geschäftsleute, die eine Zweitwohnung im Städtedreieck suchen.

Diese helle und praktische Wohnung gliedert sich in einen großen Wohnraum (21,85m²), in dem auch eine praktisch geschnittene Küche Platz findet, einen geräumigen Schlafraum (13,83m²), ein Bad mit bodentiefer Regendusche (7,38m³) und eine praktische Diele (4,59m²), in der genug Platz für einen Schrank eingeplant ist.

Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Fensterfronten im Wohnbereich (elektrische Rollos vorhanden), die viel Sonnenlicht in die Wohnung dringen lassen. Auch das moderne Bad mit den schicken Armaturen und der bodengleichen Regendusche sind Highlights!

Der hochwertige Vinylboden in Eiche Savanne ist beruhigend, edel und pflegeleicht. Im Badezimmer bilden dunkle Fliesen einen tollen Kontrast mit weißen Armaturen und Wänden.

Pro Haus gibt es zwei 2-Zimmer Wohnungen mit diesem Grundriss: eines im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss.

Wahlweise gibt es Tiefgaragen- oder Außenstellplätze, an denen auf Anfrage sogar Wallboxen montiert werden könnten (gerne anfragen).
Ein Tiefgaragenplatz kostet 25.000 Euro während Außenstellplätze um 12.500 Euro angeboten werden.












Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche48,13 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBarrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Keller, Fußbodenheizung
  • Baujahr2025

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Info zur Anzeige

  • Ort91334 Hemhofen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum25.06.2025
  • Anzeigen­kennungd0f3ed0a
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  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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