Diese helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im achten Obergeschoss eines im Jahr 1973 erbauten Mehrfamilienhauses.
Mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich mit ca. 23 m² bietet einen direkten Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon, welcher zum Verweilen in der Abendsonne einlädt. Neben dem Schlafzimmer stehen eine Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.
Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der den Zugang zur Wohnung bequem und barrierearm gestaltet. Ein zugeordneter Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 312€. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über einen gut gefüllten Rücklagetopf, was für eine solide finanzielle Basis spricht.
In der Vergangenheit konnten monatliche Mieteinnahmen von 455€ erwirtschaftet werden. Der aktuelle Mieter zieht zum 30.06.25 aus, sodass neu vermietet oder eigengenutzt werden kann.
