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2 Zimmer DG Wohnung m. Aussicht & überdachtem Balkon

630,00 €

Nettokaltmiete

30.12.2025

74076 Heilbronn

Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Eichenstraße 19 in Bad Rappenau liegt im 1. OG und ist sofort bezugsfrei. 63 m² Wohnfläche, ein helles Wohnzimmer mit separater Einbauküche, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur großen überdachten West-Terrasse sowie ein Tageslichtbad mit neuer begehbarer Dusche bilden den Grundriss.
Böden aus Stein/Fliesen mit Fußbodenheizung, viele Fenster und eine Abstellkammer sind vorhanden.

Die Wohnung ist möbliert (Bett, Schrank, Couch, Tische, Stühle, Lampen) und verfügt über eine Einbauküche inkl. Mikrowelle. Ein Flat-TV mit SAT-Empfang ist ebenfalls enthalten. Nebenkosten inkl. Heizung und Warmwasser. Waschmaschinenanschluss im Bad.
Ein Fahrrad-/Rollerplatz in der Garage ist vorhanden; Parken vor dem Haus problemlos möglich. Haustiere nicht erlaubt.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete630,00 €
- Nebenkosten80,00
- Heizkostenbetrag120,00
Merkmale
- Wohnfläche63,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr1980
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert130 kWh/m²a

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