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2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung Oberau bei Garmisch-Partenkirchen

750,00 €

Nettokaltmiete

07.12.2025

82496 Oberau

Objektbeschreibung Die flotte und sehr gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im 2. OG (=Dachgeschoss) mit einer Wohnfläche von ca. 58m² verfügt über zwei Balkone mit Bergblick, einen Tiefgaragenstellplatz ein gemauertes Kellerabteil mit Fenster und im Gemeinschaftsraum einen Stellplatz für die Waschmaschine sowie ein Stadl für Fahrräder. Das Objekt wurde 1995 erbaut.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Markeneinbauküche, neuwertige Böden, Türen und wird möbliert angeboten.

In den Nebenkosten sind bereits die Kosten für den Hausmeister und die Treppenhausreinigung inkludiert.

Wichtiger Hinweis: Es wird vermieterseitig eine vertragliche Mindestmietdauer von 24 Monaten vorgegeben. Raumaufteilung Die Dachgeschosswohnung ist aufgeteilt mit einem Schlafzimmer inkl. Zugang zum Hauptbalkon, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Hauptbalkon sowie Bad mit Wanne und Fenster, eine Küche mit Zugang zum Nebenbalkon sowie einem kleinen Abstellbereich in der Dachschräge. Die Wohnung hat eine durchgehende Dachschräge.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete750,00 €
- Nebenkosten250,00
- Heizkostenbetrag150,00
- Warmmiete1.000,00 €
Merkmale
- Wohnfläche58,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1995
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert129 kWh/m²a
- Ausstelldatum22.08.2024
- Gültig bis21.08.2034