2 Zi. Neubau-Wohnung mit schönem Balkon, im südlichen Stadtgebiet

900,00 €

Nettokaltmiete

23.05.2025

91522 Ansbach

Die Wohnung liegt im 1. OG eines neu gebauten Mehrfamilienhauses im südlichen Stadtgebiet von Ansbach. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage. Von der Tiefgarage ist der Zugang direkt ins Treppenhaus und zum Aufzug möglich.
Die moderne Neubauwohnung, die zum Erstbezug vermietet wird, ist sehr großzügig geschnitten. Viele Fenster sorgen für eine optimale Belichtung. In den Wohnräumen ist pflegeleichter, heller Bodenbelag verlegt. Im großen Wohnraum ist der Küchenbereich integriert, der mit einer modernen Einbauküche mit Elektrogroßgeräten ausgestattet ist. Der große Balkon ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zu begehen. Im Tageslichtbad sind Badewanne, WC, zwei Waschbecken sowie der Stellplatz für die Waschmaschine vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden.
Energieausweis: Bedarfsausweis, 53,2 kWh, Erdgas für Kraft-Wärme-Kopplung, Bj. 2020.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete900,00 €
- Nebenkosten220,00
Merkmale
- Wohnfläche70,86 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Einbauküche
Baujahr2020
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert53 kWh/m²a
- Ausstelldatum05.07.2023
- Gültig bis04.07.2033