Die Wohnung befindet sich in einer sehr ansprechenden und gepflegten Wohnanlage, die in den 90er Jahren solide in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnanlage besteht aus 5 verschiedenen Baukörpern, die um einen schönen begrünten und ruhigen Innenhof angeordnet sind. Unter der Wohnanlage befindet sich eine große gemeinsame Tiefgarage, die derzeit umfassend saniert wird. Die hierfür erforderliche Sonderumlage wird noch vom derzeitigen Eigentümer übernommen. Von der Tiefgarage geht es in wenigen Metern ins Treppenhaus und zur Wohnung, die auch über einen Fahrstuhl erreichbar ist.
Die gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und einen wunderschönen privaten Garten - ein echtes Highlight für Gartenliebhaber und Ruhesuchende.
Die wettergeschützte Loggia ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Westausrichtung garantiert Sonne bis in die Abendstunden. Direkt an die Loggia anschließend, erwartet Sie ein liebevoll angelegter, privater Garten - ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Grillabende.
Die perfekt geschnittenen ca. 60 m² Wohnfläche bieten Raum zur freien Entfaltung. Das Schlafzimmer bietet, neben Platz für ein Doppelbett und ein bis zwei Schränke, auch zusätzlichen Platz am Fenster, der sich ideal als Arbeitsplatz eignet.
Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne und einen Anschluss für die Waschmaschine. Die funktionale zweizeilige Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster zur Loggia.
Ein Kellerabteil befindet sich direkt unter der Wohnung, mit Fenster zum eigenen Garten. Zusätzlich stehen im Keller ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Der zur Wohnung gehörige Tiefgaragenstellplatz hat Übergröße und bietet bequem Platz - auch für größere Fahrzeuge.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
