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2 Zi. EG-Wohnung im südlichen Stadtgebiet - Erstbezug

970,00 €

Nettokaltmiete

22.12.2025

91522 Ansbach

Die moderne Neubauwohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Von der Tiefgarage ist der Zugang direkt ins Treppenhaus und zum Aufzug möglich.

Im großen Wohnraum ist der Küchenbereich integriert, der mit einer modernen Einbauküche mit Elektrogroßgeräten ausgestattet ist. Die Terrasse ist von Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zu begehen. Im Tageslichtbad sind Badewanne, WC, zwei Waschbecken sowie der Stellplatz für die Waschmaschine vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden.
Energieausweis: Bedarfsausweis, 53,2 kWh, B, Erdgas für Kraft-Wärme-Kopplung, Bj. 2020.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete970,00 €
- Nebenkosten220,00
Merkmale
- Wohnfläche76,68 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Einbauküche
Baujahr2020
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert53 kWh/m²a
- Ausstelldatum05.07.2023
- Gültig bis04.07.2033