01.12.2025
78315 Radolfzell (Bodensee)
Das Mehrfamilienhaus aus 1953 wurde 1995 aufwendig renoviert und seitdem laufend gepflegt. Notwendige Arbeiten wurden umgehend durchgeführt. Hier erkennt man die liebevolle Pflege des Eigentümers. Das Wohnhaus besteht aus 4 Wohneinheiten, welche alle vermietet sind. Der Dachboden bietet zudem noch eine Ausbaureserve.
Ein Fassadenanstrich würde das optische Gesamtbild aufwerten.
Ein Rückbau in grosse Loftwohnungen (pro Geschoss) ist möglich. Hier hatte der Verkäufer 1995 einen Umbau in kleinere Wohnungen durchgeführt.
Das Haus ist teil unterkellert. Hier sind die Abstellräume untergebracht.
-Stellplätze sind auf dem Hof vorhanden.
Paketkauf von 2 Wohnungen auf einer Etage:
Wohnung OG – 2.0 Zimmer mit EBK - 62 m²
Wohnung OG/DG – 3,5 Zimmer mit EBK - 84,5 m²
Die 3.5 Zimmer ist aktuell frei. Eine Neuvermietung wäre kein Problem, Nachmieter wären bereits vorhanden. Oder ein Käufer kann diese Wohnung selbst beziehen.
Ein Teil des Dachgeschosses ( ca. 50 m² ) ist noch nicht ausgebaut.
