Diese sofort bezugsfähige Wohnung auf zwei Etagen in einem
Zweifamilienhaus mit Garten und Halle wurde im Jahr 2005 mit
perfekter Raumaufteilung für eine größere Familie, auf einem 721 m²
(ca. 1/2 gehört zu dieser Wohnung) großen Grundstück, eingebettet
in ein familiäres Wohnumfeld, in Allersberg, in einer ruhigen
Seitenstraße errichtet. Hervorzuheben ist, dass diese Immobilie sich
in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand befindet. Die ca.
211 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt
sieben bis acht Zimmern. Zusätzliche Nutzfläche von ca. 100 m²,
zwei Räume mit Fußbodenheizung und EDV-Anschlüssen steht
Ihnen im Kellergeschoss zur Verfügung. Über das schlossartig
vorgesetzte Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier
betreten Sie den unteren Bereich der Wohnung. Weiße Kunststoff
Sprossenfenster, Fassettentüren, ein Cotta-Fliesenboden, die
großzügige Diele mit Garderobenbereich, Gäste-WC und Bad mit
Dusche verleihen der Immobilie den besonderen Charme einer
Mischung aus toskanischer, nostalgischer und moderner Bauweise.
Treten Sie ein in das Zentrum der Immobilie, den weitläufigen Wohn
und Essbereich mit zwei Austritten auf den 26 m² großen
überdachten Balkon. Eine Wendeltreppe verschafft Zugang zu dem
schönen Garten. Die hochwertige und einladende Küche, die zum
Essbereich hin offen gestaltet ist, lädt zum Verweilen für die ganze
Familie ein. Das Obergeschoss bietet Ihnen ein separates
Fernsehzimmer sowie ein Büro. Gut durchdacht sind alle Räume mit
Internetanschlüssen ausgestattet. Im Obergeschoss wurde eine
Fußbodenheizung sowie Heizkörper verbaut. Ein Kaminanschluss
sorgt für die Möglichkeit eines Kaminofens. Über das derzeit
wohnlich integrierte Treppenhaus gelangen Sie in das
Dachgeschoss. Diese Etage stellt aktuell den Schlafbereich dar,
könnte aber auch als zweite Wohneinheit dienen, da im
vorbereiteten Kinderbad auch Küchenanschlüsse liegen. Hier
stehen Ihnen vier lichtdurchflutete Schlafzimmer mit massiven
Korkböden zur Verfügung. Alle drei Kinderzimmer sind mit
verschließbaren Zugängen zum Spitzboden versehen.
Um mehr über diese stilvolle und vielseitig nutzbare Wohnung, in welcher Sie eigentlich wie in einem Haus leben, zu erfahren, fordern Sie gerne das vollständige Exposé an!
Soviel ist vorab noch zu bemerken:
Hier stehen keinerlei Renovierungen an.
Überzeugen Sie sich gerne selbst!
