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2 RW mit Balkon im EG mit Laminat und Einbauküche im Fliegerstädtchen

461,00 €

Nettokaltmiete

25.07.2025

06217 Merseburg

Diese gemütliche 2-Raumwohnung befindet sich im beliebten Fliegerstädtchen, einer der begehrtesten Wohnlagen Merseburgs – ruhig und grün gelegen.

Die Wohnung ist vollständig mit hellem, modernen Laminat verlegt und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss: Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus begehbar. Das helle Wohnzimmer bietet einen idyllischen Blick ins Grüne und Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt.

In der Küche befindet sich eine integrierte Küchenzeile. Das zeitlos geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Zusätzliche Gemeinschaftsräume wie ein Fahrradraum und ein Trockenraum stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Die Hausreinigung erfolgt durch eine externe Firma und ein Hausmeisterservice kümmert sich zuverlässig um das Objekt. Ein Stellplatz direkt vor der Wohnung ist inklusive.

Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in direkter Nähe – ideal für Berufspendler oder Ruhesuchende.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete461,00 €
- Nebenkosten210,00
- Warmmiete671,00 €
Merkmale
- Wohnfläche61,75 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Haustiere erlaubt
Baujahr1998
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert110 kWh/m²a
- Gültig bis12.09.2027