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2-Raum Wohnung - wird neu saniert mit Balkon

259,60 €

Nettokaltmiete

09.11.2025

02625 Bautzen

Die 2-Raum Wohnung befindet sich im 4.OG eines Mehrfamilienhauses. Alle Räume werden noch einmal saniert, so wird jeder Raum neu tapeziert und erhält einen weißen Farbanstrich. Die Bodenbeläge werden komplett erneuert. Hier kann der neue Mieter bei der Farbe des Fußbodenbelages seine Wünsche mit einbringen. Ebenso werden alle Innentüren und die gesamte elektrische Installationsleitungen in der Wohnung erneuert.

In der Küche befindet sich ein Gas-Durchlauferhitzer für die Warmwasserbereitung in Küche und Bad. Diese Gaskosten und die Kosten für die Wasserversorgung sind in der Miete nicht enthalten und müssen vom Mieter separat und zusätzlich zur Miete an die Energie- und Wasserwerke gezahlt werden.

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Balkonverglasung. Im Winter können sie also unbeschwert ihre Wäsche auf dem Balkon trocknen lassen oder bei schlechtem Wetter trotzdem Zeit auf dem Balkon verbringen. Die Grünanlagen werden von einem alten Baumbestand gesäumt und vermitteln ein Gefühl von Wohlbefinden.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete259,60 €
- Nebenkosten40,12
- Heizkostenbetrag68,44
- Warmmiete368,16 €
Merkmale
- Wohnfläche47,20 m²
- Etage5
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1971
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert63 kWh/m²a
- Ausstelldatum25.01.2018
- Gültig bis25.01.2028