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2-Raum Souterrain Wohnung, Einbauküche - LAMINAT - 2024 saniert!

39.500 €

Festpreis

04.11.2025

09306 Erlau

Die Wohnung befindet sich im Souterrain des sanierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1995.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Abstellraum und 1 Flur.

Das Tageslichtbad ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Aktuell finden hier noch Sanierungsarbeiten statt. WM-Anschluss im Bad.

Im Wohnbereich wurde 2024 ein neuer Laminatboden verlegt. Alle Fenster sind mit Außenjalousien versehen.

Im Wohnzimmer wird noch im Küchenbereich eine Einbauküche installiert.

Mit zur Wohnung gehörend befindet sich im Keller ein eigenes Kellerabteil. Der Wäscheplatz, Fahrradkeller und der Wäsche-Trockenraum kann von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden.

Verkauft wird hier die Wohnung 00 im UG (2-Raum Wohnung mit ca. 50,34m² Wohnfläche).

Das sanierte Mehrfamilienhaus wurde 1995 erbaut und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist vermietet für 286,50 Euro/ Monat.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche50,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
- AusstattungKeller, Einbauküche
Baujahr1995
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert108 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.10.2017
- Gültig bis19.10.2027