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2 Raum Wohnung mit EBK, Balkon und Eckwanne, ruhig + zentral

330,00 €

Nettokaltmiete

26.07.2025

06618 Naumburg (Saale)

Ab 1. September, spätestens jedoch ab 1. Oktober zur Vermietung !!!

Die modern ausgestattete Wohnung befindet sich in der 1. Etage und ist komplett mit Laminat und Vinyl-Designbelag ausgestattet.

Alle Räume gehen nach hinten zur Gartenseite.

Von der Küche aus gelangen Sie auf den großen Balkon mit Blick auf den Garten.

Die vorhandene neuwertige Einbauküche kann auf Wunsch gegen Abstandszahlung von der Vormieterin übernommen werden.

Die Wohnung verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche, hochwertig ausgestattetes Badezimmer und einen langen Flur, in dem sich prima ein zusätzlicher Kleiderschrank aufstellen lässt.

Das Badezimmer mit Eckwanne verfügt über Tageslicht, Handtuch-Heizkörper und Waschmaschinen-Anschluss.

Die Wohnung bietet modernen Wohnkomfort, mit historischem Charme durch die aufgearbeiteten antiken Zimmertüren.

Ein sehr großer Hausgarten lädt zum Verweilen ein. Hier können auch die eigenen Gartenmöbel aufgestellt werden.

Die Nutzungsgebühr für die vorhandene Gemeinschafts-SAT-Anlage ist in der Miete bereits enthalten. Fernsehanschlüsse befinden sich im Wohnzimmer und im Schlafzimmer.

Als neuer Mieter wird eine Einzelperson bevorzugt.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete330,00 €
- Nebenkosten55,00
- Heizkostenbetrag85,00
- Warmmiete470,00 €
Merkmale
- Wohnfläche50,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr1872
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert92 kWh/m²a
- Ausstelldatum15.03.2023
- Gültig bis15.03.2033