Zum Verkauf steht ein vermietetes 2 Familienhaus mit Garage und Garten in ruhiger, westlicher Lage von Wevelinghoven. Das Haus wurde 1990 fertiggestellt und war durchgehend immer vermietet. Vor der Garage ist Platz für einen Stellplatz.
Aufgrund der vermieteten Einheiten eignet sich die Immobilie in erster Lage als Investition. Eine Eigennutzung ist möglich, jedoch leben die Mieter bereits schon sehr lange in den Wohnungen und dementsprechend langfristig lauten die gesetzlichen Kündigungsfristen. Laut dem Gesetzgeber beträgt die ordentliche Kündigungsfrist zur Eigennutzung in diesem Fall 9 Monate.
Der nahegelegene Wald an der Erft lädt zu Spaziergängen ein. Auf den Umgehungsstraßen wie K10 und L361 ist man mit dem Auto in kürzester Zeit.
Wohnflächenberechnung EG im qm:
Wohnzimmer 22,44
Küche 8,10
Bad 5,23
Diele 5,15
Abstellraum 1,73
Schlafzimmer 14,45
Terrasse 1,10
Gesamt: 58,20
Wohnflächenberechnung OG/DG in qm:
Wohnzimmer 24,16
Bad 5,23
Diele 6,16
Küche 12,73
Loggia 2,49
Schlafzimmer 14,89
Kinderzimmer 6,84
Abstellraum 1,71
Diele 2,39
Gesamt: 76,59
Beide Einheiten 134,79 qm
Informationen zu den Mietverhältnissen und Grundrisse erhalten Sie gesondert auf Anfrage.
