Hier bieten wir Ihnen ein voll vermietetes Anlageobjekt auf einem 1710 m² großen Grundstück in Ortslage.
Die 2 Grundstücke wurden bereits geteilt.
2 Gebäude mit 6 Wohnungen ca. 496 m² Wohnfläche und 1 Gewerbeeinheit ca. 91 m² stehen zum Verkauf.
Hier ist eine reine wohnwirtschaftliche oder gewerbsmäßige Nutzung möglich.
Alle Wohnungen des Renditeobjekts mit dem Charme alter Backsteingebäude sind in einem guten Zustand.
Die gesamte Hoffläche zwischen beiden Gebäuden ist gepflastert.
8 Stellplätze, ein vermietetes Doppelcarport und ein Einzelcarport.
Ein gemeinschaftlich genutzter Schuppen für 3 Mietparteien gehören ebenfalls zum Angebot.
WE 1: Eingangstür zur Straße und Küchenfenster bodentief wurden 2006 saniert.
WE 2: 2 Velux Dachfenster Straßenseite, Küchenfenster West- und Hofseite 2023 saniert.
WE 3: Wohnzimmerfenster bodentief zur Gartenseite wurden 2006 saniert.
WE 4: Eingangstür Doppelfenster wurden 2006 saniert.
WE 5: Doppelfenster bodentief zur Dachterrasse Haus 21 wurden 2006 saniert.
Alle anderen Fenster wurden circa 1991 saniert.
Das Dach wurde ca. 1991 von innen gedämmt.
Alle Bäder, Wasserleitungen und Elektrik wurden ab 2006 saniert.
Gaszentralheizung Haus 19, 2018 neu, der Wasserboiler 2024.
Die Gaszentralheizung Haus 21 2020 neu.
Alle Trinkwasserleitung im Außenbereich 2025 neu für beide Häuser.
Ausstattung:
2 vermietete Mehrfamilienhäuser,
gepflasterter Hof,
Gemeinschaftsgarten,
1 Carport,
1 Doppelcarport,
8 Stellplätze,
1 gemeinschaftlich genutzter Schuppen für Fahrräder, Gartengeräte etc.,
Einbauküchen,
Wohnung im OG mit Dachterrasse,
Fenster teilweise mit Außenjalousien.
Dieses Objekt bietet Ihnen viele Möglichkeiten.
Neugierig? Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung.
