2 Häuser mit 3 Wohnungen in Minden-Süd

449.000 €

Festpreis

20.06.2025

32427 Minden (Nordrhein-Westfalen)

In bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Minden-Süd befindet sich diese gepflegten 2 Häuser mit zusätzlicher Souterrainwohnung.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle oder die Innenstadt sind kurzfristig erreichbar.

Das Vorderhaus mit Vollkeller aus dem Jahr 1971 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 144m² mit ausgebauten Spitzboden. Der spätere Anbau ist aus dem Jahr 1994 mit einer Wohnfläche von 133m². Eine weitere Wohnung mit ca. 73m² befindet sich im Kellerbereich mit eigenem Eingang und Terrasse.

Weitere Ausstattung: Doppelgarage mit Abstellraum, 2 PkW-Stellplätze und je Wohnung eigene Gasheizung.

2 Wohnungen sind vermietet, die Souterrainwohnung ist freigestellt. Die Jahreskaltmiete bei Vollvermietung beträgt ca. 23.420,-- EUR.

Weitere Informationen im persönlichen Gespräch.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche350,00 m²
- Grundstücksfläche847,00 m²
- Zimmeranzahl11
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr1994
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Ausstelldatum13.04.2025
- Gültig bis12.04.2035

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