Hier haben Sie die Möglichkeit, 2 Häuser zu einem Preis, für 2–3
Parteien, zu erwerben.
Auf einem 349 m² großen Grundstück wurde im Jahr 1964 zuerst
das linke Haus errichtet und im Jahr 1976 das rechte Gebäude.
Befahren oder begangen wird es über die gemeinsame,
überbaute Hofeinfahrt.
Das Haus auf der linken Seite, Gebäude Nummer 1, befindet sich
in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wird über Strom
beheizt. Haus 2, auf der rechten Seite, wird über eine
Gaszentralheizung mit Energie versorgt. Dieses Gebäude wurde
in den letzten Jahren teilweise bereits saniert. Beide Häuser sind
massiv errichtet und verfügen jeweils über einen Keller.
Sie wollen keine zwei Häuser, sondern Sie sind eine Großfamilie
und benötigen hierfür eine Verbindung zwischen beiden
Gebäuden. Auch das ist bei diesem Angebot kein Problem, denn
über der Hofeinfahrt, am Berührungspunkt beider Häusern, gibt
es ein Zimmer, in welchem bereits eine Verbindungstür
eingebaut wurde. Diese kann je nach Bedarf geöffnet oder
geschlossen werden.
Sie sehen selbst! Dieses fantastische Angebot bietet unzählige
Möglichkeiten, für sämtliche Konstellationen. Egal, ob zur
Selbstnutzung, als Kapitalanlage, wohnen und arbeiten an einem
Platz oder eine Mischung aus allem zusammen.
Haus Nr. 1 wäre zur Nutzung von entweder einer oder zwei
Parteien möglich. Die Entscheidung hierfür liegt ganz bei Ihnen.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Treppenhaus ein
schönes Zimmer, welches als Wohn.- und Essbereich dienen
könnte. Über ein Verbindungszimmer, in welchem die
Einbauküche integriert wurde, gelangen Sie in das Badezimmer
und das gegenüberliegende Schlafzimmer. Die 2-ZKB-Wohnung
verteilt sich auf ca. 38 m².
Zurück im Treppenhaus kommen Sie entweder in den
Gewölbekeller oder in die obere Etage.
Ds Obergeschoss beherbergt ein riesiges Wohn.- und Esszimmer
mit direktem Zugang zum Balkon. Daneben liegt ein
Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein großes
Doppelbett und Kleiderschränke bietet. Die Küche, zu dieser
Wohnung, ist geräumig geschnitten und führt in einen weiteren
Flur, mit Zugang zum Badezimmer. Diese 2,5-ZKB-Wohnung
erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 63 m².
Selbstverständlich kann eine veränderte Raumaufteilung, mit
einfachen Mitteln, das Objekt zu einem Einfamiliehaus
umwandeln.
Das rechte Haus Nr. 2, führt über zwei Stufen in den Flur, welcher,
durch das offene Treppenhaus, alle Etagen verbindet. Im
Erdgeschoss gibt es einen Garderobenbereich, ein Gäste-WC,
den großzügigen Wohn.- und Essbereich, mit Kamin, die Küche
und den Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss beherbergt
Badezimmer, zwei Schlafzimmern und ein Büro. Highlight im
Hauptschlafzimmer ist neben der Größe des Raumes, auch der
Zugang zum Balkon, mit herrlichem Blick in den Gartenbereich.
Im Dachgeschoss steht Ihnen weitere Nutzfläche zur Verfügung.
Das Untergeschoss ist nicht nur Hausintern zu betreten, sondern
verfügt über einen zusätzlichen Treppenabgang vom Garten. 3
Kellerräume und der Heizungsraum warten hier auf das Hab und
Gut des neuen Eigentümers.
Als Bonus erhalten Sie zusätzlich ein Nebengebäude mit 2,5
Räumen im Erdgeschoss, welche für eine kleine Werkstatt
und/oder zur Unterbringung Ihrer Fahrräder und Mülltonnen
genutzt werden könnte. Auch der Speicher dieses
Nebengebäudes bietet weiteren Nutzraum, zum Beispiel, für
Kaminholz.
Hier haben wir vielleicht Ihren Raum zum Leben gefunden. Also
zögern Sie nicht und stellen uns eine Anfrage.
