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2 Häuser - ein Preis

390.000 €

Festpreis

27.09.2025

26639 Wiesmoor

Hier handelt es sich um 2 separate Wohnhäuser, das kleinere wird zum 01.10.2025 frei. Die Raumaufteilung: Haus 1 (ca. 164 m²), Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Dusche /WC, Wohnküche mit Einbauküche, Hauswirtschafts- / Heizungsraum, Abstellraum, Flur; Dachgeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, weiteres Zimmer / Büro, WC, Abstellraum, großer Flur; Garage, Außenabstellraum; Haus 2 (ca. 86 m²), Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche mit Einbauküche, Dusche / WC, Abstellraum, Heizungsraum, Flur; Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Einbauschrank, Badezimmer mit Wanne und WC, Abstellraum, großer Flur / Büro; Doppelgarage, Überdachnung. Grundsätzlich ist eine Gesamtnutzung möglich. Beide WE haben in 2023 eine neue Erdgas-Zentralheizung erhalten. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse, nah zu den Einkaufsmöglichkeiten. Für die Häuser wurden 2 Energieausweise ausgestellt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche250,00 m²
- Grundstücksfläche999,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1963
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert305 kWh/m²a
- Ausstelldatum04.09.2025
- Gültig bis03.09.2035

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