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2 Häuser ein Preis! Bungalow (Bj. 1978) + 2-Fam-Haus (Bj. 1964) - Wfl. ca. 335 m² - Grund ca. 953 m²

347.000 €

Festpreis

17.07.2025

96126 Maroldsweisach

Kurzbeschreibung sehr gepflegter Gesamtzustand - großes Grundstück - 2 Garagen Objekt Vielseitig nutzbares Anwesen mit Bungalow und Zweifamilienhaus in Maroldsweisach.

Bungalow:
516 m² Grundstück
Baujahr 1978, letzte Modernisierung 2020
Mahagonifenster
offener Kamin mit Heizkassette
Sauna
Doppelgarage
Öl-Zentralheizung
Gartenteich mit Wasserfall
EG mit 4 Zimmern: Küche, Speise, Bad mit Wanne und Dusche, große Diele, Balkon, Wohnzimmer, Esszimmer, 2 weitere Zimmer, separates WC, Diele, Windfang
Souterrain: 2 weitere Zimmer, Diele, Sauna
volle Unterkellerung mit Doppelgarage, Heizraum,
Öltankraum (8.000l-Tank)

Zweifamilienhaus:
437 m² Grundstücksfläche
Baujahr 1964, Aufstockung und Erweiterung 1978
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Speise, Bad, sep. WC
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Diele, Bad mit Wanne und WC, Terrasse
teilweise unterkellert
Anstrich mit atmungsaktiver, mineralischer Silikatfarbe
Niedrigtemperatur-Ölzentralheizung
nicht ausgebautes Dachgeschoss
Doppelgarage

> Gesamte Grundstücksfläche: 953 m²

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche335,60 m²
- Grundstücksfläche953,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungBad mit Wanne, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr1978
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert102 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.09.2021
- Gültig bis19.09.2031