MAKLERANFRAGEN UNERWÜNSCHT!
Auf Grund von Zeitdruck nun zum absoluten Schnäppchenpreis (Verkehrswert im März 2025 lag bei 430.000€). kein finanzieller Handlungsspielraum nach unten!
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Auf dem 2.316m² großen Grundstück mit insgesamt drei Zufahrten ist straßenseitig ein voll unterkellertes Einfamilienhaus mit flach geneigtem Walmdach, eine massive, zweigeschossige Scheune, ein massives Nebengelass mit Sauna (Elektroofen müsste nachgerüstet werden) und ein etwa 40qm großes Ferienhaus (Baugenehmigung für saisonale Nutzung aktuell in Bearbeitung) errichtet.
Das vollständig sanierte Einfamilienhaus bietet neben 4 Zimmern, einer geräumigen Verranda, einer großen Küche, ein großes Bad mit Wanne und Dusche, einem GästeWC einen Flur mit Treppenabgang ins Kellergeschoss.
Dort befinden sich neben Wirtschafts- u. Technikraum, weitere Abstellräume, sowie ein Zugang zur Tiefgarage.
Das Haus verfügt über eine Alarmanlage, moderne Fenster mit Rollläden und einer zentralen Heizungsanlage (von 2021).
2023 wurde eine 21kw/p große Photovoltaikanlage mit Wallbox installiert, die Anlage senkt die Stromkosten für Ferien- und Haupthaus quasi gen Null (auch an weniger sonnigen Tagen, sowie im Winter)
Der große Heuboden wird/wurde als Hühnerstall und Werkstatt genutzt.
Das hintere Grundstück diente uns als Pferdepaddock, die Umzäunung wurde bereits zurückgebaut, der Platz lässt sich super für Beete und Obstbäume nutzen und bietet einen absoluten Mehrwert für Selbstversorger.
Das Grundstück ist umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern.
2020 wurde der Holzbungalow kernsaniert und zu einem Ferienhaus ausgebaut. Es wurde ein Carport errichtet und ein Grundstücksbereich für die Gäste und Kinder abgezäunt. Das Ferienhaus war regelmäßig vermietet und generierte gute Einnahmen.
Das Anwesen ist in einem guten Allgemeinzustand. Wir sind bereits ausgezogen, das Haus könnte also zeitnah übernommen werden.
Wenn keine vorherige Kontaktaufnahme zum Makler (LBS Barnim) bestand, erfolgt der Verkauf provisionsfrei!
Der Hof befindet sich in 16248 Lunow.
