2-Familienhaus und Doppelgarage

169.000 €

Festpreis

20.05.2025

66839 Schmelz

Einseitig angebautes 2-Familienhaus in teilweisem Rohbauzustand. Das Haus verfügt über 2 Geschosse, teilweise Unterkellerung und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt 220 m² bzw. 55 m². Zusätzlich gibt es einen Balkon und eine Doppelgarage mit Abstellraum. Das fiktive Baujahr wird mit 1950 angegeben.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- Erdgeschoss: Flur, Hauswirtschaftsraum, 2 Bäder, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer
- Obergeschoss: Küche, 4 Zimmer
- Dachgeschoss: Der Zugang erfolgt über eine separate Eingangstür (Treppe fehlt zur Nutzung). Dort befinden sich Flur, Abstellraum, Badezimmer, Wohnraum mit Küchenzeile, 2 Zimmer und ein WC.

Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Ölheizung; insgesamt befindet sich das Gebäude in einem eher einfachen Renovierungszustand, mit einigen Bereichen, die noch im Rohbau sind.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 169.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 118.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459765.

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